Zarządzanie

Grodzimy lub planujemy grodzić coraz więcej osiedli. Kwestia dotyczy również osiedli z wielkiej płyty. Czy postawienie płotu to nadal moda, czy już obowiązek?   Grodzone osiedla są w Polsce socjologicznym fenomenem. Ich liczba jest zdecydowanie większa w porównaniu do zachodnich państw. W 2005 r. niemiecki socjolog Henrik Werth doliczył się ponad 200 tego typu zabudowań […]

Jakie uprawnienia przysługują wspólnocie mieszkaniowej w sytuacji gdy w wyniku zaniedbań poprzedniego zarządu najemca bezumownie korzysta z lokalu użytkowego należącego do wspólnoty?   Wspólnota mieszkaniowa jest właścicielem lokalu użytkowego. W wyniku zaniedbań zarządu od kilku miesięcy najemca korzysta z nieruchomości bez tytułu prawnego (nie ma popisanej nowej umowy). Ponadto nie uiszcza kwoty najmu. Jakie działania

Alior Bank finansuje termomodernizację wielorodzinnych budynków mieszkalnych na terenie województw dolnośląskiego, łódzkiego i podlaskiego. Środki na ten cel przekazał Bank Gospodarstwa Krajowego z funduszy Unii Europejskiej w ramach regionalnych programów operacyjnych.   Dla kogo jest ta pożyczka Pożyczka Termomodernizacyjna skierowana jest do spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych oraz Towarzystw Budownictwa Społecznego, które działają na terenie województw:

Pomoc w uzyskaniu kredytu na inwestycję, dotacji z BGK oraz refundacji, zapewnienie inwestorom pomocy w zakresie procedur aplikacyjnych to korzyści wynikające ze współpracy z BNP Paribas Bank Polska SA. Wspólnoty mieszkaniowe, które rozważają inwestycje w termomodernizację budynków mieszkalnych i OZE mają możliwość uzyskania aż 90 proc, dofinansowania na niezbędną dokumentację techniczną. Ponadto fundusz termomodernizacji i

Coraz większa ilość informacji przetwarzana jest cyfrowo w systemach teleinformatycznych. Powszechna cyfryzacja pociąga za sobą bardzo realne niebezpieczeństwo nieautoryzowanego dostępu do zgromadzonych danych. Z jakimi zagrożeniami muszą liczyć się zarządcy i zarządy wspólnot mieszkaniowych?   Przetwarzanie danych w postaci cyfrowej jest zdecydowanie łatwiejsze, wielokrotnie szybsze, oszczędza zasoby organizacji, a przede wszystkim pozwala na dogłębną i

Jakie błędy, związane z naruszeniem ochrony danych osobowych, popełniają zarządcy nieruchomości w korespondencjach mailowych?   Do głównych przyczyn naruszeń ochrony danych osobowych w korespondencjach mailowych zaliczyć możemy m.in.: błędy w adresie mailowym, udostępnienie treści wiadomości osobom postronnym, przesłanie nieodpowiednich załączników, wysłanie odpowiedzi do nieuprawnionej osoby. Błędy i omyłki, które stanowią skutki niezamierzonych działań własnych, pojawiają

Miasto i jego przestrzeń ma istotny wpływ na rozwój i samopoczucie mieszkańców. Czy współczesne osiedla mieszkaniowe mają szansę przeobrazić się w taką przestrzeń, która będzie angażowała i pobudzała daną społeczność do realizacji swoich celów i marzeń? Już od początku nowego stulecia nadzieję na ludzki wymiar osiedlowych przestrzeni w Niemczech dał architekt Stefan Forster. Jego biuro

Transport zrównoważony jest przyjazny zarówno dla pieszych, kierowców, rowerzystów, jak i pasażerów komunikacji publicznej. Katowice aktualnie realizują kilka dużych, i kilkadziesiąt mniejszych, inwestycji w tym zakresie. Komunikacyjna rewolucja w stolicy Górnego Śląska trwa w najlepsze.   W stolicy Górnego Śląska trwa budowa trzech dużych centrów przesiadkowych oraz przebudowa ważnych w ruchu lokalnym i regionalnym węzłów

Za identyczne miejsca postojowe w garażu podziemnym mieszkańcy wspólnoty mogą zapłacić różne stawki podatku od nieruchomości. Zarządcy nieruchomości regularnie pytani są przez mieszkańców wspólnoty o to „ile będą musieli zapłacić podatku za miejsce postojowe?”. Wbrew pozorom nie jest to proste pytanie. Jeżeli budynek powstał na działce z pełnym prawem własności, a miejsce parkingowe wpisane jest