Wspólnota Mieszkaniowa

Własność lokalu po rozwodzie

Jeżeli w skład majątku wspólnego byłych małżonków wchodzi nieruchomość, to po rozwodzie stają się oni jej współwłaścicielami w równych częściach. Stosunki związane ze współwłasnością reguluje kodeks cywilny. Legitymacja procesowa przysługuje każdemu ze współwłaścicieli. Z chwilą orzeczenia rozwodu ustaje majątkowa wspólność małżeńska i powstaje majątek, w którym udziały osób współuprawnionych określone są ułamkiem. Sytuacja tych osób […]

Własność lokalu po rozwodzie Read More »

Inwestycje same się nie sfinansują

Za nami II Warszawski Kongres Wspólnot Mieszkaniowych i Zarządców Nieruchomości. Wydarzenie zgromadziło ekspertów, przedstawicieli samorządów oraz specjalistów z branży. Było doskonałą okazją do wymiany doświadczeń oraz omówienia najważniejszych wyzwań stojących przed rynkiem nieruchomości. Kongres uroczyście zainaugurował Zdzisław Majewski, redaktor naczelny „Wspólnoty Mieszkaniowej”, który podkreślił, jak ważne jest dążenie do profesjonalizacji zarządzania nieruchomościami w Polsce. Podziękował

Inwestycje same się nie sfinansują Read More »

XV Kongres Zarządców Nieruchomości za nami

Kluczowe zmiany podatkowe, nowe technologie oraz możliwości finansowania inwestycji dla wspólnot mieszkaniowych – to tylko niektóre z tematów, które zostały poruszone podczas XV Ogólnopolskiego Kongresu Zarządców Nieruchomości w Warszawie. Ważnym punktem programu były warsztaty z obsługi Cyfrowej Książki Obiektu Budowlanego oraz debata o psychologicznych aspektach pracy zarządców. Wydarzenie kolejny raz podkreśliło znaczenie współpracy, edukacji i

XV Kongres Zarządców Nieruchomości za nami Read More »

Dziś mogę już głośno mówić o prawdziwych problemach zarządców

W przestrzeni internetowej zarządcy nieruchomości to wycofana grupa zawodowa. Zmuszeni są prezentować się jako profesjonaliści świadczący kompleksowe usługi, choć niekoniecznie tak jest; pod dywanikiem aż trzeszczy od problemów. To temat tabu – prowadzą firmy, więc zależy im na atrakcyjnym wizerunku. I tu pojawia się miejsce dla mnie – mówi Agnieszka Gędłek, szkoleniowiec, autorka podcastu „Strefa

Dziś mogę już głośno mówić o prawdziwych problemach zarządców Read More »

Wypowiedzenie umowy zlecenia

Umowa zlecenie to bardzo popularny rodzaj umowy stosowany w codziennych stosunkach gospodarczych, w tym również u zarządców nieruchomości. Pozostaje ona jednym z najpopularniejszych typów umów. Swoją popularność zawdzięcza przede wszystkim temu, że wiele podmiotów wybiera ją jako formę zlecania wykonania zadań np. usług podwykonawczych. Warto przeanalizować, kiedy i na jakich zasadach można ją wypowiedzieć. Kodeks

Wypowiedzenie umowy zlecenia Read More »

Renowacja dachów płaskich – jakie rozwiązanie wybrać dla Twojego dachu?

Większość dachów płaskich budynków mieszkalnych to stropodachy żelbetowe o nachyleniu od 2% do maksymalnie 15%. Są to dachy wentylowane lub pełne, najczęściej pokryte starymi warstwami pap sprzed wielu lat. Z ekonomicznego i praktycznego punktu widzenia renowacja takich dachów za pomocą wyrobów bitumicznych jest najkorzystniejsza.  Renowację pokrycia dachu można wykonać za pomocą materiałów rolowych (pap) lub

Renowacja dachów płaskich – jakie rozwiązanie wybrać dla Twojego dachu? Read More »

Wspólnota musi współpracować z komornikiem

Pytanie. Czy wspólnota mieszkaniowa po uzyskaniu nakazu spłaty zadłużenia czynszowego wraz z klauzulą wykonalności i oddaniu długu do komornika, może wpłacane pieniądze za czynsz bieżący brać na poczet długu? I równocześnie naliczać odsetki za dług, skoro robi to komornik? Odpowiedź. Wspólnota, która zdecydowała się na złożenie wniosku o wszczęcie egzekucji długu, nie może samodzielnie, bez

Wspólnota musi współpracować z komornikiem Read More »

Być kobietą na rynku nieruchomości i w cyberprzestrzeni

Jeśli ktoś miał wątpliwości, jak ogromny i niezastąpiony jest wkład kobiet w rynek nieruchomości, to małopolska konferencja „Być kobietą, być kobietą… na rynku nieruchomości” rozwiała je raz na zawsze. Panie nie tylko odnajdują się w tej branży, ale kształtują jej przyszłość, wnoszą do niej profesjonalizm, świeże spojrzenie i empatię. Trzecie spotkanie zorganizowane przez krakowską Delegaturę

Być kobietą na rynku nieruchomości i w cyberprzestrzeni Read More »

IV Kongres EKO Trendy EVB Partner Days 2025

3-5 czerwca 2025 roku w Krynicy-Zdroju odbędzie się IV Kongres EKO Trendy EVB Partner Days 2025 – jedno z najważniejszych wydarzeń poświęconych elektromobilności, energii odnawialnej i nowoczesnym technologiom. To wyjątkowa okazja dla przedstawicieli samorządów, sektora publicznego oraz branży energetycznej, by zdobyć najnowszą wiedzę, wymienić doświadczenia i poznać kluczowe innowacje wpływające na rozwój miast i gmin.

IV Kongres EKO Trendy EVB Partner Days 2025 Read More »

Usługi gastronomiczne w częściach wspólnych

Interes ekonomiczny jednego ze właścicieli lokalu użytkowego, polegający na możliwości rozszerzenia zakresu świadczonych usług gastronomicznych na części nieruchomości wspólnej, nie może nadmiernie ingerować w prawa innych właścicieli. Dominujący charakter funkcji usługowej lokali nie nakłada na właścicieli lokali mieszkalnych obowiązku znoszenia wszelkich działań w przestrzeni wspólnej, które właściciele lokali użytkowych uznają za celowe z punktu widzenia

Usługi gastronomiczne w częściach wspólnych Read More »

Scroll to Top