Finanse

Zmiany w ustawie o wspieraniu termomodernizacji i remontów

W minionym roku weszły w życie przepisy znowelizowanej ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków. Wprowadziło to szereg korzystnych zmian dla inwestorów zainteresowanych premiami z Funduszu Termomodernizacji i Remontów (FTiR). Teraz standardowa premia termomodernizacyjna stanowi 16 proc. kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. – Standardowa premia termomodernizacyjna może w łatwy sposób zostać zwiększona …

Zmiany w ustawie o wspieraniu termomodernizacji i remontów Read More »

Nowe możliwości dla budownictwa komunalnego w Polsce

Samorządy nadal odczuwają skutki pandemii, inwestują mniej, a potrzeby lokalnych społeczności nie znikają. Wielu Polaków wciąż czeka w kolejkach na mieszkanie komunalne. Nowy pakiet mieszkaniowy daje nadzieję, że budownictwo komunalne złapie wiatr w żagle, powstanie więcej mieszkań i kolejki oczekujących w końcu się skrócą. Jedną z najważniejszych zmian jest znaczący wzrost wysokości dofinansowania dla gmin, …

Nowe możliwości dla budownictwa komunalnego w Polsce Read More »

Zakup pilotów do bramy

Pytanie. Na terenie wspólnoty posiadamy bramę wjazdową z siłownikiem. Proponowaliśmy, aby każdy z właścicieli otrzymał jednego pilota do bramy wjazdowej bezpłatnie (byłyby one opłacone ze środków wspólnoty), natomiast każdy kolejny pilot byłby indywidualnie opłacony przez właściciela lokalu. Niestety jeden z członków zarządu wymaga, aby każdy pilot był opłacany indywidualnie przez właściciela lokalu. Czy możemy zmuszać …

Zakup pilotów do bramy Read More »

Fundusz Dostępności, czyli mniej barier dla osób z niepełnosprawnościami i seniorów

Brak windy w bloku mieszkalnym czy dostęp do miejsc publicznych nie będzie już problemem. Fundusz Dostępności to specjalny wehikuł inwestycyjny, z którego można sfinansować inwestycje polegające na niwelowaniu barier architektonicznych i ułatwić dostępność budynków dla osób starszych, rodziców z małymi dziećmi oraz osób z niepełnosprawnościami. Brak windy w bloku czy podjazdu dla wózka to problemy, …

Fundusz Dostępności, czyli mniej barier dla osób z niepełnosprawnościami i seniorów Read More »

Co z podatkiem z pożyczek od PFR?

Zarządcy nie zaliczają do przychodów podatkowych kwoty otrzymanej subwencji finansowej. Wypłata środków przez PFR jest dla przedsiębiorcy neutralna podatkowo. Czy zasada ta dotyczy całej przyznanej kwoty, czy może tylko jej części? Wsparcie finansowe otrzymywane w ramach tarczy finansowej określane jest jako subwencja finansowa. Subwencja ta podlega zwrotowi, przy czym w określonych przypadkach może zostać umorzona …

Co z podatkiem z pożyczek od PFR? Read More »

Dodatek specjalny – Kongres Zarządców Nieruchomości

Specjalny dodatek do grudniowego wydania „Wspólnoty Mieszkaniowej”. Zmieniona formuła, nadal aktualne i ważne tematy.   Koronawirus nie odpuszcza, my także nie. Planowaliśmy spotkać się z Czytelnikami osobiście podczas XI Kongresu Zarządców Nieruchomości. Epidemia zweryfikowała jednak nasze plany. Dlatego zamiast Kongresu przygotowaliśmy specjalny dodatek „Kongres Zarządców Nieruchomości” do grudniowego wydania „Wspólnoty Mieszkaniowej”. Treść merytoryczna pozostała zgodna …

Dodatek specjalny – Kongres Zarządców Nieruchomości Read More »

Rozliczanie wody w lokalach nieopomiarowanych

Ilość wody w lokalach nieopomiarowanych ustalana jest w stosunku do liczby osób zamieszkałych w tym lokalu. Jest to różnica wskazań wynikająca z sumy zużyć wskazanych przez wszystkie wodomierze w lokalach, a zużyciem wykazanym przez wodomierz główny. Instalacja wodna w części, w jakiej służy wszystkim właścicielom, musi stanowić element współwłasności przymusowej. Jej zadaniem jest doprowadzenie mediów …

Rozliczanie wody w lokalach nieopomiarowanych Read More »

Niezamieszkiwanie w lokalu a obowiązek opłat

Pytanie. Czy członek wspólnoty mieszkaniowej ma obowiązek uiszczania opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością, mimo że faktycznie nie zamieszkuje w lokalu? Odpowiedź. Obowiązek uiszczania opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną jest niezależny od tego, czy właściciel korzysta z lokalu i w jakim zakresie to czyni. Dla jego powstania wystarczające jest, że dana osoba jest …

Niezamieszkiwanie w lokalu a obowiązek opłat Read More »

Kongres Zarządców Nieruchomości w dodatku specjalnym

Specjalny dodatek do grudniowego wydania „Wspólnoty Mieszkaniowej”. Zmieniona formuła Kongresu Zarządców Nieruchomości. Koronawirus paraliżuje nasze życie. Dla zarządców nieruchomości to czas wytężonej pracy, aby przygotować budynki i ich otoczenie do zimowej aury, a jeszcze dodatkowo wdrożyć procedury epidemiologiczne zapewniające bezpieczeństwo mieszkańcom. Mieliśmy nadzieję na spotkanie w Warszawie 26 listopada br. podczas XI Kongresu Zarządców Nieruchomości. …

Kongres Zarządców Nieruchomości w dodatku specjalnym Read More »

Jak wdrożyć PPK bez ryzyka?

Koniec trzeciego etapu wprowadzenia Pracowniczych Planów Kapitałowych w przedsiębiorstwach powoli dobiega końca. Warto zatem podsumować, kiedy w związku z wdrożeniem PPK przedsiębiorca naraża się na roszczenia ze strony pracowników. Jak wdrożyć PPK z sukcesem i uniknąć zagrożeń? Za sprawą tzw. tarczy antykryzysowej nowy termin dla firm zatrudniających od 50 do 249 osób został zrównany z …

Jak wdrożyć PPK bez ryzyka? Read More »

Przewiń do góry