Podwyżka wynagrodzenia zarządu lub zarządcy przekracza zakres zwykłego zarządu nieruchomością wspólną, a zatem wymaga uchwały właścicieli lokali. Musi to być odrębna uchwała, a nie zapis w planie gospodarczym, czy też uchwała o podniesieniu zaliczek. To wbrew pozorom nie jest tylko szczegół formalny, ale bardzo istotna kwestia.