Wspólnota Mieszkaniowa

Nowy JPK_VAT w praktyce

Nowy JPK_VAT stanowiący połączenie dotychczas składanych przez podatników VAT deklaracji VAT-7 lub VAT-7K i jednolitego pliku kontrolnego (JPK) wchodzi w życie 1 października 2020 r. Jakich zmian powinni spodziewać się podatnicy? Od 1 października 2020 r. zmianie ulegną przepisy ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2020 r. […]

Nowy JPK_VAT w praktyce Read More »

Katowice realizują cele zrównoważonego rozwoju

Programy wsparcia dla mieszkańców, jadłodzielnie, projekty aktywizujące seniorów czy pomagające młodzieży w wyborze drogi zawodowej – to tylko kilka z licznych propozycji miasta, wpisujących się w pierwsze punkty oenzetowskiego planu zrównoważonego rozwoju świata. Od pierwszych dni lipca Katowice dzielą się z mieszkańcami informacją o tym, jakie działania w tym zakresie podejmują. Stojący na rynku biały

Katowice realizują cele zrównoważonego rozwoju Read More »

Plomby gipsowe do monitorowania pęknięć ścian

Prawidłowo założone plomby gipsowe na zarysowanych lub pękniętych ścianach mogą dostarczyć dużej ilości informacji o charakterze występujących tam zmian. Jak prawidłowo z nich korzystać? Jaka jest rola paska szkła zakładanego na podkładzie z gipsu, który ma monitorować pęknięcie? Ma on za zadanie chronić pęknięcie w podkładzie gipsowym przed zanieczyszczeniami lub uszkodzeniami uniemożliwiającymi prawidłową ocenę przemieszczeń.

Plomby gipsowe do monitorowania pęknięć ścian Read More »

Dwie działki, jedna księga wieczysta

Działki sąsiadujące ze sobą, należące do jednej osoby i mające oddzielne księgi wieczyste nie stanowią odrębnych nieruchomości. Sąd Najwyższy dopuszcza możliwość żądania przez użytkownika wieczystego połączenia nieruchomości. Na gruncie przepisów ustawy z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2018 r.

Dwie działki, jedna księga wieczysta Read More »

Wysokość opłaty przekształceniowej

Obowiązek uiszczenia opłaty przekształceniowej następuje z mocy prawa. Jeżeli właściciel nieruchomości nie zgadza się z jej wysokością, może złożyć do właściwego organu wniosek o jej ustalenie w drodze decyzji. Zgodnie z art. 7 ustawy z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U.

Wysokość opłaty przekształceniowej Read More »

Termomodernizacja – niższe rachunki za ogrzewanie i czystsze powietrze

Termomodernizacja budynku polega na wprowadzeniu zmian, które ograniczają utratę ciepła oraz zapewniają bardziej ekonomiczne i energooszczędne ogrzewanie mieszkań, co zdecydowanie zwiększa komfort życia w takim domu. Prawidłowo wykonana termomodernizacja gwarantuje zmniejszenie zużycia energii w budynku, a co za tym idzie, obniżenie kosztów jego ogrzewania nawet o 40%. Ma również pozytywny wpływ na środowisko. Finansowanie tego

Termomodernizacja – niższe rachunki za ogrzewanie i czystsze powietrze Read More »

Budowanie relacji z właścicielami

W ostatnich miesiącach firmy zarządzające nieruchomościami stanęły przed wyzwaniem związanym z zapewnieniem prawidłowej komunikacji z mieszkańcami w czasie epidemii. Dużym zainteresowaniem zaczęły cieszyć się programy umożliwiające kontakt na linii mieszkaniec – zarządca. Czy taki sposób komunikacji ma przyszłość? Jak budować relację z wykorzystaniem nowoczesnych technologii? Wraz z nowym, zdalnym modelem pracy pojawiły się wyzwania związane

Budowanie relacji z właścicielami Read More »

Wydłużenie terminów zapłaty za użytkowanie wieczyste

Tarcza antykryzysowa 4.0 zakłada przesunięcie ustawowego terminu płatności opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa i nieruchomości jednostek samorządu terytorialnego za rok 2020 na 31 stycznia 2021 r. Jak wskazano w uzasadnieniu projektu ustawy, rozwiązanie zaproponowane w zmienianym art. 15j ustawy z 19 czerwca 2020 r. o dopłatach do oprocentowania kredytów bankowych udzielanych

Wydłużenie terminów zapłaty za użytkowanie wieczyste Read More »

Uchwała nie może uprzywilejowywać

Członkowie wspólnoty mają zagwarantowane ustawowo prawo do korzystania z części wspólnych. Czy wspólnota w formie uchwały może ograniczyć możliwość korzystania z jednego ze wspólnych pomieszczeń?   Na podstawie art. 25 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2019 r. poz. 737 ze zm., dalej: uwl) każdy właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę

Uchwała nie może uprzywilejowywać Read More »

Pełnomocnictwo w postępowaniu administracyjnym

Pytanie. Kto jest uprawnionym do odbioru pism sądowych kierowanych do wspólnoty mieszkaniowej w sprawach toczących się przed sądem administracyjnym?   Odpowiedź. Uprawnionym do odbioru pism kierowanych do wspólnoty mieszkaniowej jest każdy członek jej zarządu, a wobec braku wskazania przez wspólnotę konkretnej osoby – członka zarządu, do której organ ma kierować korespondencję w niniejszej sprawie, organ

Pełnomocnictwo w postępowaniu administracyjnym Read More »

Scroll to Top