Wspólnota Mieszkaniowa - Wspólnota Mieszkaniowa

Rewitalizacja to szansa dla wspólnot i spółdzielni

Zarządzanie / Autor: Wspólnota Mieszkaniowa / 25 stycznia 2016

Zarządcy nieruchomości, wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe powinni się aktywnie włączyć w proces rewitalizacji w swoim mieście, aby wpłynąć na jej przyszły kształt. To szansa wydźwignięcia zdegradowanych osiedli, budynków i podwórek ze stanu kryzysowego. Zniszczone kamienice w centrum miast, zaniedbane śródmiejskie podwórka czy ponure blokowiska to obrazek niejednego miasta. Problemy kilkudziesięciu lat zaniedbania, brak dbałości o […]

Rewitalizacja to szansa dla wspólnot i spółdzielni Read More »

Zakup gazu u dostawcy prądu

Finanse / Autor: Wspólnota Mieszkaniowa / 25 stycznia 2016

Mamy już możliwość zakupu prądu i gazu od tego samego sprzedawcy. To oferta Dual fuel, w ramach której przedsiębiorstwa energetyczne równolegle sprzedają energię elektryczną i gaz. W Polsce największe grupy energetyczne wprowadzają lub już wprowadziły ofertę sprzedaży gazu. Kupując dwa produkty u jednego sprzedawcy, wspólnoty i spółdzielnie mogą liczyć na większy rabat oraz uproszczoną formę

Zakup gazu u dostawcy prądu Read More »

Zima na dachach naszych budynków

Technika / Autor: Wspólnota Mieszkaniowa / 25 stycznia 2016

Jak radzić sobie z zagrożeniami przy występowaniu nawisów śniegowych i sopli lodowych na różnych typach dachów? Poznajmy podstawowe zasady i mechanizmy związane z powstawaniem kryzysowych sytuacji na dachach naszych budynków. Temat śniegu na dachu zamyka cykl artykułów związanych z dachami starszego budownictwa. Remont kominów opisany w listopadowej „Wspólnocie Mieszkaniowej” oraz informacje o rurach spustowych deszczówki

Zima na dachach naszych budynków Read More »

Umowy na dostawę wody i odprowadzanie ścieków

Prawo / Autor: Wspólnota Mieszkaniowa / 18 grudnia 2015

Wśród członków wspólnoty mieszkaniowej wiele wątpliwości i problemów budzi próba skonstruowania skutecznego i chociażby intuicyjnie sprawiedliwego – sposobu rozliczania należności z tytułu dostarczania wody i odprowadzania ścieków oraz ustalenie, co należy do obowiązków każdej ze stron. Zapewnienie dostaw wody i odprowadzania ścieków stanowi jeden z zasadniczych elementów, niezbędny do sprawnego funkcjonowania lokali mieszkalnych. Tematykę dostarczania

Umowy na dostawę wody i odprowadzanie ścieków Read More »

Targi EUROLIFT i LOKUM EXPO zakończone sukcesem

Technika / Autor: Wspólnota Mieszkaniowa / 16 grudnia 2015

Blisko 2000 zwiedzających zdecydowało się wziąć udział w trwających od 18 do 20 października Międzynarodowych Targach Dźwigów EURO-LIFT oraz towarzyszącym mu po raz pierwszy Salonie Obsługi i Utrzymania Nieruchomości LOKUM EXPO. Panoramiczne windy, łączenie nowoczesnego designu i technologii, energooszczędne windy solarne były atrakcją tegorocznej edycji targów. Ogromnym zainteresowaniem cieszyły się również konferencje dedykowane zarządcom nieruchomości,

Targi EUROLIFT i LOKUM EXPO zakończone sukcesem Read More »

Regulamin porządku domowego – zapisy dozwolone i niedozwolone

Prawo / Autor: Wspólnota Mieszkaniowa / 11 grudnia 2015

Autorzy projektów postanowień regulaminu porządku domowego często proponują wprowadzenie do niego zapisów, które kolidują z przepisami ustawowymi. Jakie są dozwolone i niedozwolone postanowienia takich regulaminów w świetle orzecznictwa sądowego? Zadaniem wspólnoty mieszkaniowej jest zarządzanie nieruchomością wspólną i reprezentowanie interesów właścicieli lokali w zakresie spraw związanych z tą nieruchomością. W ramach tych zadań wspólnota może ustalić

Regulamin porządku domowego – zapisy dozwolone i niedozwolone Read More »

BGK o Funduszu Termoizolacji i Remontów

Finanse / Autor: Wspólnota Mieszkaniowa / 11 grudnia 2015

Fundusz Termomodernizacji i Remontów wspiera finansowo inwestorów realizujących przedsięwzięcia termomodernizacyjne oraz remontowe. Ponadto z jego środków wypłacane są rekompensaty dla właścicieli budynków mieszkalnych, w których znajdowały się lokale kwaterunkowe. Pomoc ta jest udzielana w formie: premii termomodernizacyjnej, premii remontowej oraz premii kompensacyjnej. Obsługą Funduszu Termomodernizacji i Remontów zajmuje się Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK), który podejmuje

BGK o Funduszu Termoizolacji i Remontów Read More »

Kiedy zatrudnić ochronę?

Zarządzanie / Autor: Wspólnota Mieszkaniowa / 10 grudnia 2015

Zatrudnienie przez wspólnoty mieszkaniowe specjalistycznej firmy świadczącej usługi z zakresu ochrony osób i mienia dla ochrony nieruchomości wspólnej wymaga dogłębnego rozważenia. Usystematyzowanie i opisanie istniejących zagrożeń będzie znacznym ułatwieniem w rozmowach z firmą. Firmy świadczące usługi z zakresu ochrony osób i mienia działają na zasadach określonych w przepisach ustawy z 22 sierpnia 1997 r. o

Kiedy zatrudnić ochronę? Read More »

Czy będą nowe regulacje wspólnot?

Prawo / Autor: Wspólnota Mieszkaniowa / 10 grudnia 2015

Ankieta przeprowadzona na przełomie czerwca i lipca 2015 r. wśród ogólnokrajowych i regionalnych organizacji zrzeszających podmioty i osoby zarządzające wspólnotami mieszkaniowymi wskazuje na potrzebę wprowadzenia zmian w ustawie o własności lokali. W wielu kwestiach zarządzanie wspólnotami opiera się na wyrokach sądowych. Tymczasem, jak wskazuje prezes Polskiego Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości Janusz Gutowski, nawet wyroki Sądu Najwyższego

Czy będą nowe regulacje wspólnot? Read More »

Uwaga na rury spustowe deszczówki

Technika / Autor: Wspólnota Mieszkaniowa / 20 listopada 2015

Rury spustowe deszczówki interesują nas tylko wtedy, kiedy przestają odbierać wodę z dachu lub zamarzną w okresie zimowym. Jak zadbać o rury spustowe, aby ustrzec się kłopotów, szczególnie zimą? Nie będę przytaczał norm i wytycznych montażu, bo te prawdy są oczywiste i każdego wykonawcę obowiązują . Swoje uwagi i spostrzeżenia zdobyte w mojej wieloletniej praktyce

Uwaga na rury spustowe deszczówki Read More »