Wspólnota Mieszkaniowa

Rejestracja na XIV Ogólnopolski Kongres Zarządców Nieruchomości już otwarta!

11 stycznia 2024 r. odbędzie się XIV Ogólnopolski Kongres Zarządców Nieruchomości w Warszawie, organizowany przez redakcję miesięcznika „Wspólnota Mieszkaniowa”. Wydarzenie odbędzie się w Centrum Konferencyjnym West Gate (Al. Jerozolimskie 92, Warszawa). Wzorem poprzednich lat przygotowaliśmy dla Państwa bogaty program merytoryczny stanowiący odpowiedź na codzienne wyzwania stawiane przed zarządcami. Doświadczeni eksperci i praktycy omówią m.in. zmiany […]

Rejestracja na XIV Ogólnopolski Kongres Zarządców Nieruchomości już otwarta! Read More »

Co trapi właścicieli lokali?

Wspólnoty mieszkaniowe coraz częściej przeżywają kłopoty: zanika aktywność właścicieli, na zebraniach pojawia się coraz mniej ludzi, zatraca się idea wspólnotowa, właściciele lokali przestają wierzyć w swoją moc sprawczą. Dochodzi do tego, że nie ma chętnych do działania w zarządzie wspólnoty. Do redakcji „Wspólnoty Mieszkaniowej” dociera coraz więcej listów sfrustrowanych właścicieli, którzy nadal przejmują się losem

Co trapi właścicieli lokali? Read More »

Celem wspólnoty nie jest zysk

Wspólnota może, i nawet powinna, jeśli tylko ma takie możliwości, prowadzić działalność gospodarczą lub podejmować decyzje przynoszące jej dochody, bo te zmniejszają obciążenia właścicieli lokali z tytułu kosztów zarządu nieruchomością wspólną. Zwłaszcza zaś w obecnej sytuacji galopujących wzrostów cen, ma to niebagatelne znaczenie dla budżetów wszystkich właścicieli. Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa w momencie

Celem wspólnoty nie jest zysk Read More »

Krakowski Kongres Wspólnot Mieszkaniowych i Zarządców Nieruchomości

Krakowski Kongres Wspólnot Mieszkaniowych i Zarządców Nieruchomości, który odbędzie się 1 grudnia 2023 r., to pierwsze tego typu wydarzenie w Krakowie. Doświadczeni eksperci i praktycy omówią m.in. nowe obowiązki wynikające z wprowadzenia świadectw charakterystyki energetycznej budynku, kwestie związane z obowiązkiem udostępnienia lokalu w związku z remontem lub przeglądem okresowym. Odpowiedzą na pytanie: jak rozliczyć dostawy

Krakowski Kongres Wspólnot Mieszkaniowych i Zarządców Nieruchomości Read More »

Nie można odpracować długu

Wspólnota musi mieć możliwość bieżącego pokrywania wydatków związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej. Dlatego regulowanie należnych zaliczek na koszty zarządu nieruchomością wspólną następować może wyłącznie w drodze uiszczania na rzecz wspólnoty kwot pieniężnych. Sąd stwierdził, że nie może zaakceptować poglądu, by zaliczki na koszt zarządu nieruchomością wspólną mogły być przez właściciela lokalu regulowane „w naturze” (prace

Nie można odpracować długu Read More »

Gdy sąsiad nie ogrzewa lokalu

Drastyczne podwyżki cen gazu i energii elektrycznej spowodowały, że coraz częstsze stają się apele o oszczędzanie energii, również na ogrzewanie lokali. O ile jednak w domach jednorodzinnych stopień ogrzewania i związana z nim temperatura wewnątrz pomieszczeń jest wyłączną sprawą właściciela, to w mieszkaniach położonych w budynkach wielolokalowych, a więc również we wspólnotach mieszkaniowych, już tak

Gdy sąsiad nie ogrzewa lokalu Read More »

Najważniejsze elementy umowy o remont

Pytanie. Jakie najważniejsze postanowienia  powinna zawierać umowa w zakresie prac remontowo budowlanych? Odpowiedź. Umowa o roboty remontowo-budowlane nie została uregulowana wprost w przepisach ustawowych. Niemniej jednak Kodeks cywilny, a konkretnie art. 658, nakazuje stosować odpowiednio do umowy o wykonanie remontu budynku lub budowli zasady, które mają zastosowanie do umowy o roboty budowlane. Uzasadnienie. Ustawa z

Najważniejsze elementy umowy o remont Read More »

Katowice – innowacyjne rozwiązania

Katowice już dawno przestały się kojarzyć z przemysłem ciężkim, górnictwem i hutnictwem, których ważnym ośrodkiem były jeszcze 30 lat temu. Miasto przeszło dynamiczną transformację, a prawie wszyscy w naszym kraju kojarzą już Strefę Kultury z siedzibą Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia, Międzynarodowym Centrum Kongresowym czy Muzeum Śląskim. Transformacja Katowic objawia się również w podejściu do

Katowice – innowacyjne rozwiązania Read More »

Wątpliwe obowiązki opomiarowania zużycia energii

Dla konsumenta bardzo silnym bodźcem jest ponoszony przez niego koszt związany z zakupem ciepła lub nośnika ciepła. Jeśli wie, ile zużywa energii i ile to kosztuje, aby zredukować koszty, może swoje zachowania na bieżąco korygować. Przepisy dyrektywy 2018/2002 dotyczące opomiarowania zużycia ciepła i ciepłej wody licznikami ze zdalnym odczytem mają kreować wśród konsumentów zachowania energooszczędne.

Wątpliwe obowiązki opomiarowania zużycia energii Read More »

Wodór przyszłością, azbest przeszłością

Tegoroczny Kongres Rozwoju Mieszkalnictwa organizowany przez Krajową Izbę Gospodarki Nieruchomościami dotyczył głównie dwóch zagadnień: wodoru i azbestu. Podczas gali finałowej konkursu „Inwestycja Roku” odbył się jubileusz 25-lecia pilskiego TBS-u. W trakcie wydarzenia Piotr Głogowski – prezydent Piły odebrał statuetkę Lidera Zarządzania, wręczono również odznaki dla najbardziej zasłużonych pracowników TBS-u. Podczas Kongresu Rozwoju Mieszkalnictwa dyskutowano o

Wodór przyszłością, azbest przeszłością Read More »

Scroll to Top