Dzień: 13 czerwca 2019

Jak skontrolować agencję ochrony

Z roku na rok minimalne wynagrodzenie o pracę oraz minimalna stawka godzinowa rosną. Agencje ochrony zmuszone są przez to do regularnego podnoszenia wynagrodzenia pracownikom i stawek pobieranych od wspólnot. Czy jednak wpływa to na poprawę jakości usługi? Niestety nie zawsze, dlatego podpowiadamy jak optymalnie skontrolować czy agencja ochrony wywiązuje się ze postawionych przed nią zadań. …

Jak skontrolować agencję ochrony Read More »

Uzdatnianie wody impulsem elektrycznym  

Kamień, który osadza się na instalacji wodnej jest dla wspólnot mieszkaniowych poważnym przeciwnikiem. Skraca żywotność urządzeń w częściach wspólnych jak i w lokalach. Stąd konieczne jest skrupulatne pilnowanie stanu wyposażenia. Służą temu nowatorskie rozwiązania. Woda jest jednym z podstawowych mediów dostarczanych do lokali. Dociera tam za pomocą instalacji, która jest wyposażona w armaturę taką jak …

Uzdatnianie wody impulsem elektrycznym   Read More »

Kto może mieć dostęp do wspólnotowego rachunku bankowego

Mieszkańcy wspólnot mieszkaniowych coraz częściej żądają od zarządców nieruchomości dostępu do rachunków bankowych wspólnoty. Troszcząc się o losy nieruchomości, chcą wiedzieć czy reszta mieszkańców wywiązuje się ze swoich obowiązków i płaci regularnie czynsz. Czy zarządca może udostępnić dokumenty, w których znajdują się dane osobowe innych mieszkańców? I na jakich warunkach? Zgodnie z art. 30 ust. …

Kto może mieć dostęp do wspólnotowego rachunku bankowego Read More »

Obiad biznesowy kosztem podatkowym zarządcy

W branży zarządzania nieruchomościami, jak w większości profesji, mogą wystąpić sytuacje, kiedy w ramach prowadzonych działań, rozmów, czy negocjacji zarządca nieruchomości poniesie koszty nabycia usług gastronomicznych i przy odpowiednim udokumentowaniu tych wydatków, będzie można uznać je za uzasadnione biznesowo. Możliwość zaliczenia wydatków na obiady biznesowe, czy też szerzej – wydatków na usługi gastronomiczne – budzi …

Obiad biznesowy kosztem podatkowym zarządcy Read More »

 Specjalny model współpracy samorządu ze wspólnotami

Warszawski samorząd jest podmiotem, który wchodzi w skład olbrzymiej liczby wspólnot mieszkaniowych. Jego reprezentowaniem podczas zebrań mieszkańców zajmują się stołeczne Zakłady Gospodarowania Nieruchomościami. Jest jednak wyjątek od tej reguły: stanowi go Dzielnica Śródmieście, w której od niedawna za wykonywanie tzw. obowiązków wspólnotowych odpowiada specjalny wydział wchodzący w skład urzędu dzielnicy. Przybliżamy szczegóły  tego unikalnego rozwiązania. …

 Specjalny model współpracy samorządu ze wspólnotami Read More »

Przewiń do góry