Zarządzanie

Z roku na rok minimalne wynagrodzenie o pracę oraz minimalna stawka godzinowa rosną. Agencje ochrony zmuszone są przez to do regularnego podnoszenia wynagrodzenia pracownikom i stawek pobieranych od wspólnot. Czy jednak wpływa to na poprawę jakości usługi? Niestety nie zawsze, dlatego podpowiadamy jak optymalnie skontrolować czy agencja ochrony wywiązuje się ze postawionych przed nią zadań.

Warszawski samorząd jest podmiotem, który wchodzi w skład olbrzymiej liczby wspólnot mieszkaniowych. Jego reprezentowaniem podczas zebrań mieszkańców zajmują się stołeczne Zakłady Gospodarowania Nieruchomościami. Jest jednak wyjątek od tej reguły: stanowi go Dzielnica Śródmieście, w której od niedawna za wykonywanie tzw. obowiązków wspólnotowych odpowiada specjalny wydział wchodzący w skład urzędu dzielnicy. Przybliżamy szczegóły  tego unikalnego rozwiązania.

Nasza wspólnota mieszkaniowa nie posiada wewnętrznego regulaminu dotyczącego użytkowania podziemnej hali garażowej. Chcielibyśmy postawić na miejscu postojowym niewielką metalową szafkę. W środku znajdowałby się m. in. odkurzacz, ścierki do czyszczenia oraz butelki z płynami (olej, płyn do chłodnicy, płyn do spryskiwaczy). Czy w świetle obowiązujących przepisów możemy ją postawić? Odpowiedź. W świetle istniejących przepisów istnieje

Bardzo duże znaczenie dla bezpieczeństwa budynku oraz jego mieszkańców mają regularne przeglądy i kontrole techniczne instalacji. Pomimo przestrzegania reżimu kontrolno-konserwacyjnego pojawiają się niespodziewane sytuacje. Sposobem rodzenia sobie z usterkami oraz awariami jest skorzystanie z usług pogotowia technicznego. Aby zapewnić komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom wspólnot czy spółdzielni mieszkaniowych każda nieruchomość powinna być regularnie poddawana dozorowi technicznemu