Dzień: 9 lutego 2020

Jak zredukować ryzyko

Zarządca nieruchomości to zawód szczególnej staranności. Obowiązki ustawowe nałożone na zarządcę zwiększają wystąpienie ryzyka odszkodowawczego. Jak zabezpieczyć się przed skutkami niewłaściwych decyzji?   Zarządca nieruchomości to zawód utożsamiany ze szczególną starannością i profesjonalizmem działania. Pomimo zniesienia powyższego obowiązku posiadania licencji zarządcy nadal są zobligowane do świadczenia usług z podwyższoną starannością. Odpowiedzialność zarządcy nieruchomości wynika zarówno …

Jak zredukować ryzyko Read More »

Grodzenie osiedli – moda czy konieczność?

Grodzimy lub planujemy grodzić coraz więcej osiedli. Kwestia dotyczy również osiedli z wielkiej płyty. Czy postawienie płotu to nadal moda, czy już obowiązek?   Grodzone osiedla są w Polsce socjologicznym fenomenem. Ich liczba jest zdecydowanie większa w porównaniu do zachodnich państw. W 2005 r. niemiecki socjolog Henrik Werth doliczył się ponad 200 tego typu zabudowań …

Grodzenie osiedli – moda czy konieczność? Read More »

Sposób na brudną elewację

Elewacje pokryte brudem to zmora wspólnot mieszkaniowych. Nie tylko wpływają na obniżenie atrakcyjności budynku, ale mogą stanowić zagrożenie dla zdrowia mieszkańców. Jakie metody zastosować, by skutecznie usunąć zabrudzenia?   Każda z technologii w mniejszym lub w większmy stopniu narusza strukturę elewacji. Prawie wszystkie tworzą mikropękniecia lub wbijają mikroorganizmy w strukturę elewacji, nie rozwiązujac problemu. Konsekwecją …

Sposób na brudną elewację Read More »

Opłata za śmieci dla lokali użytkowych

Czy wspólnota może w formie uchwały podnieść opłatę za wywóz śmieci dla określonych lokali użytkowych?   Właściciel lokalu użytkowego zaskarżył do sądu uchwałę wspólnoty, wskazując na jej dyskryminujący charakter z uwagi na nieuzasadniony podział płatników opłat za wywóz odpadów komunalnych. Podniósł też, że doszło do uchybień formalnych podczas głosowania nad uchwałą, gdyż głosy zbierała osoba …

Opłata za śmieci dla lokali użytkowych Read More »

Przewiń do góry