Dzień: 5 czerwca 2020

Rozliczenie okresu deweloperskiego

Właściciele lokali wpłacają zaliczki na utrzymanie nieruchomości wspólnej. Zgodnie z ustawą o własności lokali opłaty należne są wspólnocie od daty podpisania aktu notarialnego dokumentującego przeniesienie własności lokalu. Z jakich metod może skorzystać zarządca, rozliczając tzw. okres deweloperski? Deweloperzy uświadamiają nabywców o konieczności ponoszenia opłat związanych z własnością zakupionego lokalu już przy podpisaniu umowy przedwstępnej. W …

Rozliczenie okresu deweloperskiego Read More »

Wykorzystanie samochodu osobowego w firmie

Po długim oczekiwaniu pojawiły się objaśnienia podatkowe dotyczące wykorzystywania samochodu osobowego w prowadzonej działalności gospodarczej. Mają one stanowić remedium na dotychczasowe największe wątpliwości związane z określonymi zmianami w podatkach dochodowych obowiązującymi od 2019 r. Wiele wątpliwości dla podatników powodowała regulacja wynikająca z art. 23 ust 1 pkt 47a ustawy z 26 lipca 1991 r. o …

Wykorzystanie samochodu osobowego w firmie Read More »

Zaskarżenie uchwały w innym trybie?

Kwestie wykorzystania funduszu remontowego od zawsze są elementem analizy. Czy zaskarżyć uchwałę można tylko z art. 25 ustawy o własności lokali? Właściciel lokalu zaskarżył uchwałę wspólnoty mieszkaniowej w sprawie rocznego planu gospodarczego zarządu nieruchomością wspólną dotyczącego nowych miejsc parkingowych. Uchwalono nią powiększenie dotychczasowych miejsca postojowego dla mieszkańców i przystąpienie do znalezienia wykonawcy oraz upoważniono zarząd …

Zaskarżenie uchwały w innym trybie? Read More »

Obowiązek noszenia maseczek

Pytanie: Czy na terenie wspólnoty obowiązuje nakaz noszenia maseczek? Odpowiedź: Tak, na terenie wspólnoty obowiązuje nakaz noszenia maseczek. Uzasadnienie: Zgodnie z § 18.1 ust. 2 Rozporządzenia Rady Ministrów z 2 maja 2020 r. w sprawie ustanowienia określonych ograniczeń, nakazów i zakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii (Dz.U. z 2020 r. poz. 792) do odwołania …

Obowiązek noszenia maseczek Read More »

Przewiń do góry