Dzień: 12 czerwca 2019

Leasing auta czy najem. Która opcja jest najlepsza

Prawie każdy przedsiębiorca na pewnym etapie prowadzenia działalności gospodarczej podejmuje decyzję np. o zakupie samochodu osobowego. Kiedy dokona wyboru odpowiedniego auta, pojawia się pytanie o odpowiednią formę jego finansowania: leasing operacyjny, leasing finansowy oraz najem. Co będzie optymalne pod kątem podatkowym? Na wstępie warto dodać, że nazwy „leasing operacyjny” oraz „leasing finansowy” są jedynie pojęciami …

Leasing auta czy najem. Która opcja jest najlepsza Read More »

Monitoring wizyjny wspólnoty w świetle RODO

RODO wbrew panującej przez pewien czas opinii nie zdelegalizowało monitoringu wizyjnego osiedli. Wspólnoty na gruncie nowych przepisów uprawnione są do jego stosowania. Muszą jednak pamiętać o zachowaniu kilku ważnych zasad.   Monitoring wizyjny jest inwazyjną formą przetwarzania danych osobowych i co za tym idzie powinien podlegać szczególnej weryfikacji przez wspólnotę mieszkaniową pod kątem potrzeby jego …

Monitoring wizyjny wspólnoty w świetle RODO Read More »

Jaka stawka VAT na usługi konserwacyjne?

Wspólnota mieszkaniowa zawarła umowę z konserwatorem na usługi konserwacyjne obiektu mieszkalnego. Firma realizująca wspomniane usługi wystawia fakturę VAT na konserwację ze stawką 8% VAT, natomiast stawka na materiał wynosi 23% VAT. Czy takie ujęcie stawek na fakturze jest prawidłowe? Tak postawione pytanie jest nieprecyzyjne. Dla potrzeb odpowiedzi zakładam, że intencją pytającego było uzyskanie informacji, jakie …

Jaka stawka VAT na usługi konserwacyjne? Read More »

Zwolnienie  od opodatkowania dochodu z tytułu najmu dachu pod maszt telefonii

Wspólnota mieszkaniowa osiąga przychody z najmu części powierzchni dachu budynku mieszkalnego pozostającego w zarządzie wspólnoty pod maszt telefonii cyfrowej, wykorzystywany w ramach działalności gospodarczej najemcy świadczącego usługi telekomunikacyjne. Pożytki uzyskane z najmu powierzchni dachu są przeznaczane w całości na pokrycie utrzymania nieruchomości wspólnej. Przychody uzyskiwane z gospodarowania częściami wspólnymi budynku służą temu, by zapewnić właścicielom …

Zwolnienie  od opodatkowania dochodu z tytułu najmu dachu pod maszt telefonii Read More »

Zakaz wyprowadzania psów. Czy to jest legalne?

Czy wspólnota może zgodnie z prawem umieścić na swoim terenie tabliczki z zakazem wprowadzania psów na określone części nieruchomości wspólnej?   W wielu wspólnotach oczkiem w głowie mieszkańców, jak również zarządów lub zarządców, są założone i utrzymywane dużym często nakładem sił i środków tereny zielone (trawniki, kwietniki, rabaty itp.) jak również place zabaw dla dzieci. …

Zakaz wyprowadzania psów. Czy to jest legalne? Read More »

Przewiń do góry