Wspólnota Mieszkaniowa

II Warszawski Kongres Wspólnot Mieszkaniowych i Zarządców Nieruchomości

Zapraszamy na II Warszawski Kongres Wspólnot Mieszkaniowych i Zarządców Nieruchomości, który odbędzie się 30 stycznia 2025 r. w Ursynowskim Centrum Kultury „Alternatywy” (ul. Indiry Gandhi 9, 02-776 Warszawa). Wydarzenie organizowane jest przez wydawcę miesięcznika „Wspólnota Mieszkaniowa” – Municipium S.A. oraz Dzielnicę Ursynów m.st. Warszawy. Kongres skierowany jest do osób odpowiedzialnych za zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi – […]

II Warszawski Kongres Wspólnot Mieszkaniowych i Zarządców Nieruchomości Read More »

Jak w praktyce wykorzystać nowe technologie?

Praca zarządcy nieruchomości to nie tylko czynności operacyjne – to także nieustanne szukanie możliwości poprawienia komfortu życia klientów, podwyższania wartości ich własności i optymalizowania kosztów. Innowacyjność i znajomość nowych technologii pomaga szczególnie w latach takich jak obecne – inflacji, rozchwiania czy szybkiego wzrostu cen energii, ale także oczekiwań rynku dotyczących optymalizacji czasu na wykonanie właściwie

Jak w praktyce wykorzystać nowe technologie? Read More »

Dochody spółdzielni podlegające zwolnieniu

Pytanie. Spółdzielnia mieszkaniowa jest właścicielem nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym czterokondygnacyjnym. W budynku nie wyodrębniono nieruchomości stanowiących samodzielne lokale mieszkalne. Pomieszczenia są wynajmowane są osobom fizycznym, przy czym najemcy nie są członkami spółdzielni. Z tytułu najmu pomieszczeń najemcy płacą spółdzielni mieszkaniowej czynsz. Ponosi ona koszty utrzymania nieruchomości (zarówno pomieszczeń, jak i części wspólnych), w tym w

Dochody spółdzielni podlegające zwolnieniu Read More »

Weles3 – najlepszy program dla wspólnot mieszkaniowych

Prosta obsługa, wiele funkcjonalności, dostępność online. Weles3 to jeden z najlepszych, o ile nie najlepszy program dla wspólnot mieszkaniowych i zarządców nieruchomości działający w pełni Online. Możliwości, jakie daje w zakresie administracji, komunikacji z mieszkańcami, księgowości czy płatności pozwalają na znaczną oszczędność czasu.      Jak Weles3 może pomóc w zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami? Przedstawiamy

Weles3 – najlepszy program dla wspólnot mieszkaniowych Read More »

Ocena sprawozdania zarządu

Sprawozdanie finansowe sporządzone w formie pisemnej i przedstawione ustnie w imieniu zarządu na zebraniu dawało obraz sytuacji finansowej panującej we wspólnocie. Ustalenie natomiast, czy konkretne kwoty umieszczone w sprawozdaniu były zgodne ze stanem faktycznym, wymagało weryfikacji dokumentów źródłowych (prowadzonej ewidencji pozaksięgowej) z uwzględnieniem zasady ciągłości bilansowej. W ocenie sądu zasadny okazał się zarzut pozwanej wspólnoty

Ocena sprawozdania zarządu Read More »

Kredyt dla wspólnot mieszkaniowych w ING

Kredyt dla wspólnot mieszkaniowych w ING – szybciej, prościej, wygodniej! Pozyskanie kredytu przez wspólnotę mieszkaniową bywa procesem bardziej złożonym, niż np. pozyskanie kredytu dla firmy. Odpowiedzialność za prawidłowo przeprowadzoną inwestycję ma w tym przypadku szczególny wymiar, bo wspólnota zarządza osobistym majątkiem jej członków. Dlatego tak ważne jest rzetelne przygotowanie tego procesu. Zarząd wspólnoty musi sporządzić

Kredyt dla wspólnot mieszkaniowych w ING Read More »

Ekologiczna energia to nasz znak rozpoznawczy

Produkcja energii z odpadów, odzysk ciepła ze spalin, odzysk energii z zastosowaniem pompy ciepła, fotowoltaika – to tylko niektóre przedsięwzięcia realizowane przez Krakowski Holding Komunalny SA. Wszystkie mają wspólny mianownik – jest nim proekologiczny i proklimatyczny charakter.   – Realizowane i projektowane przedsięwzięcia w przeważającej większości są związane z eksploatowaną przez nas Ekospalarnią. Zakład daje

Ekologiczna energia to nasz znak rozpoznawczy Read More »

XV Ogólnopolski Kongres Zarządców Nieruchomości

Zapraszamy na XV Ogólnopolski Kongres Zarządców Nieruchomości organizowany przez MUNICIPIUM S.A., wydawcę miesięcznika „Wspólnota Mieszkaniowa”. Odbędzie się on 8 stycznia 2025 r. w Centrum Nauki Kopernik (ul. Wybrzeże Kościuszkowskie 20, 00-390 Warszawa). Kongres skierowany jest do osób zajmującym się zarządzaniem nieruchomościami mieszkaniowymi, które chcą poszerzyć swoją wiedzę i nabyć dodatkowe kompetencje w tej dziedzinie. Stanowi

XV Ogólnopolski Kongres Zarządców Nieruchomości Read More »

Połączenie lokali położonych na strychu

Wskazany w uchwale łącznik nie miał zostać przyłączony do żadnego z lokali położonych na strychu, czy też do powstałego z ich połączenia jednego lokalu, lecz nadal miał pozostawać częścią wspólną budynku. Stąd też wykonanie przebudowy nie spowodowałoby połączenia dwóch lokali, gdyż nadal byłyby one przedzielone częścią wspólną. Kwestię połączenia lokali reguluje art. 22 ust. 4

Połączenie lokali położonych na strychu Read More »

Zarządzanie domem studenckim

Pytanie. Na zlecenie wspólnoty mieszkaniowej zarządzam domem studenckim. Usługa dotyczy zarządzania dotyczy budynku mieszkalnego, a nie wyodrębnionych w nim lokali. Czy w takim razie podlega ona zwolnieniu z VAT na podstawie § 3 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia w sprawie zwolnień z podatku VAT? Odpowiedź. Świadczona usługa zarządzania domem studenckim korzystać będzie ze zwolnienia od

Zarządzanie domem studenckim Read More »

Przewijanie do góry