W przypadku wspólnot preferujemy i doradzamy kompleksowe termomodernizacje. One będą przynosiły efekty ekonomiczne i ekologiczne. Na budynek koniecznie trzeba spojrzeć całościowo. To musi być inwestycja na przyszłość – mówi Wojciech Bodziacki, ekspert ds. promocji programów pomocowych Banku Ochrony Środowiska.
Jaką „zieloną” ofertę ma BOŚ dla wspólnot mieszkaniowych?
Najkrócej mówiąc, szeroką i kompleksową. Duża wiedza, doświadczenie i świadomość inwestycji ekologicznych – to wyróżnia BOŚ na rynku. Kompleksowo finansujemy poprawę efektywności budynków mieszkaniowych – termomodernizację oraz wymianę źródeł ciepła.
Na czym polega ta kompleksowość?
W BOŚ mamy na pokładzie inżynierów ekologów, którzy uczestniczą w bankowych transakcjach. Wiedzą i doświadczeniem wspierają klientów w wyborze optymalnych rozwiązań. To wyjątkowa komórka. Z jednej strony ekolodzy pomagają klientowi przygotować inwestycje zgodnie z regułami transformacji energetycznej. Z drugiej tłumaczą nam – pracownikom banku – dlaczego warto zastosować akurat to szczególne rozwiązanie proekologiczne, z którym zgłasza się klient.
Możemy mieć sytuację, że klient chce zastosować instalację, której ROI, czyli zwrot z inwestycji, wynosi 7 lat. Na rynku obecne są również te z 5-letnim ROI. Nasi ekolodzy przygotowują opinię techniczną uwzględniając efektywność energetyczną instalacji. I zawsze zarekomendują tę bardziej przyjazną dla środowiska. Taki właśnie jest BOŚ. Ekologiczny bank z ekologicznymi rozwiązaniami – od ponad 30 lat.
I to działa?
Tak. Finansujemy szereg projektów ekologicznych, również kredytują się u nas wspólnoty mieszkaniowe. Ważnym kryterium jest dla nas ekologiczna zasadność danej inwestycji. Klienci BOŚ to pionierzy proekologicznych zmian. Każdy, kto ma pomysł i potrzebuje „zielonego” finansowania, znajdzie fachową pomoc i doradztwo na najwyższym poziomie.
W przypadku wspólnot preferujemy i doradzamy kompleksowe termomodernizacje. One będą przynosiły efekty ekonomiczne i ekologiczne. Na budynek koniecznie trzeba spojrzeć całościowo. To musi być inwestycja na przyszłość: prawidłowo wykonana termomodernizacja, a w kolejnym kroku montaż ekologicznego źródła ciepła o odpowiednio dobranej mocy czy też uzupełnienie panelami fotowoltaicznymi jako komponent całego systemu. Tylko wtedy mieszkańcy będą odczuwać pełnię korzyści z inwestycji i zainstalowanych urządzeń.
Co daje termomodernizacja?
Obniżamy pobór energii – to daje niższe rachunki lub one nie rosną pomimo wzrostu cen energii, są zamrożone. Prace termomodernizacyjne mają także wpływ na wynik w świadectwach energetycznych – a to niedługo będzie wymóg dla wszystkich budynków.
A jak w praktyce mogą to Państwo sfinansować?
Najbardziej popularny jest kredyt z premią termomodernizacyjną BGK, ale dla wspólnot mamy także ofertą specjalną, czyli kredyty ekologiczne powiązane z donatorem. Oznacza to, że BOŚ „dokłada” tam, gdzie klient uzyskał dotację lub grant z dostępnych programów, np. „Ciepłe Mieszkanie”, ale z samej dotacji nie jest w stanie sfinansować całej inwestycji. Bank kredytuje resztę kwoty na bardzo preferencyjnych warunkach. Jest to oferta ogólnokrajowa.
W BOŚ oferujemy również pożyczki z funduszy europejskich. Ruszyliśmy z ofertą w województwie podlaskim. Oprocentowanie tej pożyczki jest bardzo niskie: 1 proc. lub 1,5 proc. Co ważne, to oprocentowanie stałe, które stanowi jedyny koszt pożyczki. W najbliższym czasie planujemy uruchomić podobne pożyczki w innych województwach.
A czy wspólnoty mogą tworzyć spółdzielnie energetyczne?
Spółdzielnie mieszkaniowe mają możliwość uzyskania statusu Obywatelskiej Społeczności Energetycznej (OSE). To otwiera pewne perspektywy dla lokalnych społeczności w procesie transformacji energetycznej – dzięki lokalnej produkcji energii z odnawialnych źródeł będą mogły zyskać większą niezależność energetyczną.