Szukasz konkretnej informacji? Skorzystaj z naszej wyszukiwarki
Szukasz konkretnej informacji? Skorzystaj z naszej wyszukiwarki
Bez „dzień dobry”W blokach mieszka 12 mln Polaków. Na co skarżą się mieszkańcy budynków z wielkiej płyty? Na brak czystości na klatkach schodowych; na to, że remont u sąsiada słychać w całym bloku; na anonimowość i brak relacji sąsiedzkich; na pojawiające się insekty (zarząd wspólnoty dba pod tym względem o nieruchomości wspólne, za stan higieniczno-sanitarny […]
Jak powinna brzmieć nowa definicja zarządcy nieruchomości zawarta w ustawie o gospodarce nieruchomościami? Czy zarządcy nieruchomości posiadają swoją markę? Jakich zasad powinni przestrzegać zarządcy, korzystając z social mediów? Nad tymi i innymi pytaniami dyskutowano podczas konferencji „Redefinicja zawodu zarządcy – budowanie marki zarządcy”. Z inicjatywy Stowarzyszenia Zarządców i Administratorów Nieruchomości w Krakowie oraz Wydziału Zarządzania
Nowa definicja zawodu zarządcy nieruchomości Read More »
Mimo braku obowiązku posiadania licencji bezwzględnie konieczne jest wprowadzenie przepisów obligujących do uzupełniania wiedzy oraz systemu weryfikacji jakości pracy zarządców – mówi Marek Urban, prezes zarządu Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami. Krajowa Izba Gospodarki Nieruchomościami nie jest instytucją powszechnie znaną wśród zarządców nieruchomości. Jaką rolę pełni? KIGN powstała na początku 2014 r. Nieprzypadkowo właśnie wtedy. Jej
Trzeba prawnie zobligować zarządców do podnoszenia kwalifikacji Read More »
Obecne przepisy nie przewidują możliwości umorzenia z urzędu nałożonych administracyjnych kar pieniężnych. Dlatego też w pakiecie deregulacyjnym proponujemy wprowadzenie z urzędu możliwości ich umarzania – mówi dr Mariusz Filipek, pełnomocnik ministra rozwoju i technologii do spraw deregulacji i dialogu gospodarczego. Na początku kwietnia Ministerstwo Rozwoju i Technologii przekazało do konsultacji projekt ustawy deregulacji prawa gospodarczego
Mniej regulacji rozwiązaniem na rosnące koszty Read More »
Deweloper nie może utożsamiać swojego interesu przedsiębiorcy ze swoim interesem członka wspólnoty, które to interesy mogą być całkowicie przeciwstawne. Uchwały mogą godzić w interes spółki jako dewelopera odpowiedzialnego względem wspólnoty za ewentualne wady budowlane. W pozwanej wspólnocie było 17 członków – właścicieli lokali oraz spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, która zrealizowała jako deweloper budowę budynku. Spółka
Jeden deweloper – dwa interesy Read More »
Utrzymanie określonej temperatury wody służy m.in. przeciwdziałaniu powstawaniu bakterii, które rozwijają się właśnie w niższych temperaturach. Zaskarżona uchwała naruszała w ocenie sądu powyższe przepisy prawa. Utrzymywanie temperatury ciepłej wody na poziomie wskazanym w uchwale zagrażało zdrowiu nie tylko powodów, ale także pozostałych mieszkańców budynku, gdyż zwiększało ryzyko rozwoju bakterii w instalacji wodociągowej. Sąd uznał, że
Jaka powinna być temperatura wody? Read More »
Wspólnota mieszkaniowa ma prawo podjąć uchwałę w sprawie sposobu korzystania z nieruchomości wspólnej poprzez ustanowienie w regulaminie, że określone pojazdy, takie jak samochody elektryczne oraz samochody z zamontowaną instalacją LPG, nie mogą wjeżdżać do garażu podziemnego. Musi jednak liczyć się z tym, iż właściciel lokalu, którego interes został naruszony, ma prawo do zaskarżenia uchwały. W
Zakaz parkowania dla samochodu elektrycznego Read More »
Pytanie. Wspólnota mieszkaniowa zawarła ze sprzedawcą umowę na kompleksową sprzedaż gazu (dostawa gazu oraz świadczenia usługi dystrybucji). Sprzedawca wypowiedział wspólnocie umowę. W związku z jej rozwiązaniem zobowiązał się do wypłacenia odszkodowania. W ostatnim miesiącu obowiązywania umowy wpłacił odszkodowanie na konto wspólnoty. Otrzymane pieniądze w całości zostaną przeznaczone na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych. Planowane
Odszkodowanie za gaz Read More »
Do niedawna dominował pogląd, iż RODO ma zastosowanie do nagrań z systemu monitoringu zapisywanych na nośniku, ale już nie do monitoringu ograniczającego się wyłącznie do bieżącego podglądu obrazu na kamerach, bez jego zapisu. Opinia ta uległa jednak obecnie diametralnej zmianie. Co aktualnie rekomenduje Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych? Analiza przepisów RODO, wskazówki Europejskiej Rady Ochrony
Bieżący monitoring wizyjny a RODO Read More »
Decyzje o zmianie przez współwłaścicieli administratora lub zarządcy nieruchomości są sprawą powszechną. Zazwyczaj odbywa się to w spokojnej atmosferze, a oba podmioty, tj. przekazujący i przyjmujący, dochowują należytej staranności. Zdarzają się jednak wyjątki od tej zasady. Istnieją w polskim prawie narzędzia, dzięki którym w przypadku nie wydania dokumentacji będzie można ją odzyskać. Zarządca przejął kilka
Gdy poprzedni zarządca nie oddaje dokumentów Read More »
Kontakt
ul. Marynarska 19A, piętro X
02-674 Warszawa
(Marynarska Tower)
tel: 22 242 80 31
Prenumerata i dział handlowy
email: handlowy@municipium.com.pl
tel: 22 242 80 44
Wspólnota Mieszkaniowa ©2020.Wszystkie prawa zastrzeżone.