Kolejna edycja Krakowskiego Kongresu Wspólnot Mieszkaniowych i Zarządców Nieruchomości pokazała, jak ważne jest stałe podnoszenie kompetencji zarządców. Kongres był nie tylko źródłem wiedzy, ale także inspiracją do dalszych działań na rzecz doskonalenia jakości zarządzania nieruchomościami w Krakowie i regionie. Uczestnicy mieli także okazję nawiązać nowe kontakty i wymienić się doświadczeniami podczas sesji networkingowej.
4 grudnia 2024 r. w Krakowie odbył się II Krakowski Kongres Wspólnot Mieszkaniowych i Zarządców Nieruchomości. Wydarzenie, które zgromadziło przedstawicieli branży nieruchomości, ekspertów oraz zarządców nieruchomości z całego regionu, stanowiło doskonałą okazję do wymiany doświadczeń, omówienia bieżących wyzwań oraz zdobycia cennej wiedzy praktycznej. Kongres objęty został Honorowym Patronatem Prezydenta Miasta Krakowa Aleksandra Miszalskiego. Wydarzenie przyciągnęło uwagę nie tylko profesjonalistów, ale również innych osób zainteresowanych zarządzaniem nieruchomościami.
Zgromadzonych w Uniwersytecie Komisji Edukacji Narodowej gości przywitali Zdzisław Majewski – redaktor naczelny „Wspólnoty Mieszkaniowej” oraz Maria Klaman – zastępca prezydenta Krakowa. Pierwszy wystąpienie na temat programów dotacyjnych w zakresie poprawy efektywności energetycznej w budynkach wielorodzinnych realizowanych przez miasto wygłosił Piotr Skałka – główny specjalista z Krakowskiego Centrum Doradztwa Energetycznego. Małgorzata Boryczko – powiatowy inspektor nadzoru budowlanego, omówiła kwestie związane z Cyfrową Książką Obiektu Budowlanego. Następnie Ewa Ciołczyk – prezes zarządu Stowarzyszenia Zarządców i Administratorów Nieruchomości w Krakowie, opowiedziała o jakości w zarządzaniu nieruchomościami, które, jak zaznaczyła, jest procesem wymagającym ciągłego doskonalenia. Zwróciła uwagę na codzienne wyzwania, z jakimi mierzą się zarządcy, oraz na potrzebę budowania trwałych relacji z mieszkańcami. Wskazała na rolę szkoleń, wymiany doświadczeń i współpracy w podnoszeniu standardów zarządzania. Kolejnym punktem programu było wystąpienie Piotra Przybylskiego, eksperta i zarządcy nieruchomości. Tematem jego prezentacji był montaż urządzeń w częściach wspólnych nieruchomości. Jarosław Gołuszka, członek Rady Programowej Małopolskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, zaprezentował omówił praktyczne kwestie związane z Cyfrową Książką Obiektu Budowlanego. W trakcie prezentacji podkreślił, że cyfryzacja dokumentacji budowlanej nie tylko ułatwia zarządzanie nieruchomościami, ale także zwiększa transparentność działań. Rafał Kwak – zarządca nieruchomości, poruszył temat bezpieczeństwa pożarowego w kontekście przechowywania rzeczy w garażach i częściach wspólnych budynków. W swoim wykładzie omówił przepisy dotyczące przechowywania przedmiotów w miejscach ogólnodostępnych oraz wskazał na potencjalne zagrożenia związane z ich nieprawidłowym użytkowaniem. Podkreślił, że zarządcy mają obowiązek edukowania mieszkańców w tym zakresie, ponieważ minimalizuje to ryzyko wystąpienia pożarów. Wystąpienie to spotkało się z dużym zainteresowaniem, zwłaszcza w kontekście coraz częstszych kontroli straży pożarnej. Agnieszka Gędłek, autorka podcastu „Strefa Zarządcy”, skupiła się na tajnikach dobrej komunikacji w relacjach z mieszkańcami. W swojej prezentacji wskazała na znaczenie empatii, jasnego przekazu oraz umiejętności rozwiązywania konfliktów. Jak zauważyła, kluczem do sukcesu jest otwartość na dialog oraz budowanie zaufania między zarządcami a mieszkańcami. Ostatni wykład poprowadził Mateusz Górski – prawnik, tematem jego prezentacji były zasady udostępniania danych członków wspólnoty mieszkaniowej w świetle przepisów RODO. Wyjaśnił, jakie dane, komu i na jakich zasadach mogą być udostępniane. Podkreślił również, że naruszenie przepisów dotyczących ochrony danych osobowych może prowadzić do poważnych konsekwencji prawnych. Podczas kongresu zaprezentowana została nowa forma debaty – „Prawnik live”, czyli dynamiczna sesja pytań i odpowiedzi, w trakcie której eksperci odpowiadali na pytania uczestników zadane bezpośrednio z sali, jak również na pytania czytelników przygotowane przez redakcję miesięcznika. W sesji wzięli udział Barbara Grzesiek – prezes zarządu krakowskiej delegatury Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami oraz Piotr Przybylski.