Technika

W dobie intensywnego rozwoju elektroniki i komputerów mamy do czynienia z ciągłymi zmianami jakości urządzeń i standardów oprogramowania. Z pozoru łatwa inwestycja może przysporzyć wielu problemów niejednej wspólnocie. Coraz popularniejszym zabezpieczeniem nieruchomości jest system monitoringu wizyjnego (CCTV – Closed Circuit TeleVision). Wspólnoty bardzo chętnie rozbudowują systemy lub wykonują je od podstaw, aby jak najlepiej zabezpieczyć […]

Niechciane dźwięki przenikające z podziemnych parkingów potrafią być wyjątkowo uciążliwe. Na podziemnych kondygnacjach ulokowana bywa instalacja wentylacyjna, a nawet klimatyzacja. Jak sobie radzić, gdy hałas przenika do stref, w których ludzie mieszkają lub pracują? Parking podziemny to miejsce, które spada na koniec listy podczas wyposażania budynku mieszkalnego. Przestrzenie te nie są reprezentacyjne, nie przekładają się

„BRgsm2 – sterownik do bram i szlabanów” darmowe otwieranie bram, szlabanów, furtek z uprawnionych telefonów BRgsm2 wielokrotnie tańszy od systemu pilotów radiowych duża pojemność systemu: do 2000 uprawnionych użytkowników zasięg sterowania niegraniczony obszarowo administrator osiedla zdalnie zarządza listą użytkowników   Wszechobecne telefony komórkowe realizują wiele funkcjonalności w naszym życiu. Tym razem telefon to BEZPŁATNY, o

Mieszkania w naszym budynku są wyposażone w balkony, które zostały wadliwie wybudowane. Każdy balkon jest częściowo zabudowany pionową płytą, która stanowi część elewacji, i to na styku tej płyty i podłogi balkonu, po zewnętrznej stronie, odpada tynk. Problem dotyczy ok. połowy balkonów w bloku. Część mieszkańców chce, żeby wspólnota sfinansowała remont balkonów, bo cały budynek

Wysokie rachunki za zużytą energię elektryczną to problem dużej części wspólnot mieszkaniowych. „Wrażliwość” tematu wynika zarówno z częstych podwyżek cen kilowatogodziny, jak i niewłaściwej eksploatacji instalacji elektrycznej w częściach wspólnych. W pierwszej kolejności wspólnoty mieszkaniowe biorą pod lupę te aspekty funkcjonowania nieruchomości, na których można zaoszczędzić najwięcej – mam tu na myśli głównie zmniejszenie zużycia

Sprawniejszy i szybszy kontakt z administratorem, ułatwiony dostęp do dokumentacji czy możliwość zgłaszania wniosków i awarii za pośrednictwem platformy internetowej to tylko niektóre korzyści, które zauważają właściciele mieszkań zrzeszonych we wspólnotach mieszkaniowych zarządzanych przy wsparciu nowoczesnych systemów informatycznych. Jak widać informatyzacja, coraz bardziej widoczna w strefie zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi to duże ułatwienie nie tylko dla

Urządzenia spalinowe ułatwiają nam pielęgnację ogrodu, zwłaszcza przygotowanie gleby pod rabaty kwiatowe czy trawniki, a także koszenie i przycinanie trawy, drzew i krzewów. Późną wiosną zaczyna się okres koszenia trawników, warto więc zadbać o to, by pracować dobrym i sprawnym sprzętem. Pielęgnacja ogrodu jest w dużej mierze pracą fizyczną wymagającą korzystania z różnorakiego sprzętu. Posługiwanie

Zarząd zaproponował uchwałę, na mocy której w bloku miałaby zostać zainstalowana wewnętrzna kablówka – telewizja satelitarna doprowadzona do wszystkich lokali. Każdy z właścicieli musiałby wnosić za to niewielką, comiesięczną opłatę, czyli rodzaj abonamentu. Nie wszyscy chcą płacić – niektórzy nie mają pieniędzy, inni mają już umowy z operatorami satelitarnymi. W budynku jest też zwykła zbiorcza

System informatyczny IAN Interaktywna Administracja Nieruchomości to CRM stworzony z myślą o specjalistach z zakresu zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi. Jego głównym celem jest wsparcie oraz zautomatyzowanie procesów związanych z utrzymaniem i administrowaniem budynkami. Umieszczenie systemu w chmurze internetowej gwarantuje dostęp do niezbędnych danych z dowolnego urządzenia i miejsca, a modułowa budowa pozwala na dowolne konfigurowanie przydatnych

Instalacja systemu monitoringu we wspólnocie mieszkaniowej jest zgodna z prawem, ale pod pewnymi warunkami. To na wspólnocie, a nie na zarządzającym w jej imieniu monitoringiem, ciążą prawa i obowiązki administratora danych osobowych.(…) Czy jednak wobec braku regulacji ustawowej można założyć, że w przedmiotowej kwestii nie obowiązują żadne reguły? Zdecydowanie nie. W takiej sytuacji musimy bowiem