Prawo

Zakres korzystania z nieruchomości wspólnej nie jest uzależniony od wielkość udziału we współwłasności. W sytuacji nieuprawnionego zajęcia korytarza wspólnota mieszkaniowa ma prawo podjąć określone działania. Zaskarżona uchwała dotyczyła nakazu uprzątnięcia przez powódkę drewna składowanego na części wspólnej nieruchomości – korytarzu prowadzącym do piwnic i przy ścianie zewnętrznej budynku. Powódka nie sprecyzowała, na której z podstaw […]

Pytanie. Czy wspólnota mieszkaniowa może wpłynąć na właściciela lokalu, który udziela korepetycji z gry na skrzypcach w swoim mieszkaniu, aby ograniczył lub zaprzestał udzielania lekcji? Uzasadnienie. Nie ma możliwości wprowadzenia przez wspólnotę ścisłych obowiązujących bezwzględnie ograniczeń udzielania korepetycji z gry na skrzypcach czy ich zakazu. Oczywiście nie oznacza to, że właściciel może uprzykrzać życie pozostałym

Ustawa o własności lokali nie precyzuje formy, w jakiej powinno nastąpić powiadomienie o treści uchwały. Od kiedy należy liczyć bieg terminu na zaskarżenie uchwały? Według art. 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2019 r. poz. 737 ze zm., dalej: uwl) powództwo, o którym mowa w ust. 1 tego

Działki sąsiadujące ze sobą, należące do jednej osoby i mające oddzielne księgi wieczyste nie stanowią odrębnych nieruchomości. Sąd Najwyższy dopuszcza możliwość żądania przez użytkownika wieczystego połączenia nieruchomości. Na gruncie przepisów ustawy z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2018 r.

Obowiązek uiszczenia opłaty przekształceniowej następuje z mocy prawa. Jeżeli właściciel nieruchomości nie zgadza się z jej wysokością, może złożyć do właściwego organu wniosek o jej ustalenie w drodze decyzji. Zgodnie z art. 7 ustawy z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U.