Wspólnota Mieszkaniowa

    Wspólnota koresponduje elektronicznie, ale ostrożnie

Wspólnota koresponduje elektronicznie, ale ostrożnie

Tradycyjne formy komunikacji coraz częściej ustępują miejsca komunikacji elektronicznej. Także zarządcy nieruchomości stoją przed nieuniknionym dostosowaniem się do szczególnych wymogów w tym zakresie, m.in. w korespondencji z sądami. Są jednak zalety i bariery w obsłudze takiej korespondencji. Jakkolwiek korespondencji elektronicznej nie można odmówić wielu zalet (prędkość doręczenia, minimalne koszty), to jednak [...]

Cały artykuł
    Odstraszacze dla gołębi

Odstraszacze dla gołębi

Kolce odstraszające gołębie wpisały się już w krajobraz miast. Chronią elementy architektury i elewacje budynków. Administracje budynków często decydują się na ich montaż. Powstaje pytanie czy są bezpieczne dla ptaków? Obecność gołębi bywa dla mieszkańców i przechodniów bardzo uciążliwa. Pozostawione przez ptaki zanieczyszczenia szpecą estetykę domów, zanieczyszczają wejścia do budynków, [...]

Cały artykuł
    Weźmy udział w konsultacjach

Weźmy udział w konsultacjach

Na stronie internetowej Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju ukazała się wersja podstawowa projektu Kodeksu urbanistyczno-budowlanego.  Konsultacje ze środowiskami stosującymi prawo potrwają do 30 listopada 2014 r. Warto aby zarządcy również wzięli udział w debacie nad propozycjami nowego prawa budowlanego. Kodeks przewiduje istotne  zmiany  dotykające obszarów działania zarządców nieruchomości. Określa dość szeroki katalog [...]

Cały artykuł

Oprotestowane wpłaty na fundusz remontowy

  Oprotestowane wpłaty na fundusz remontowy

Czy dopuszczalne jest pokrywanie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej nie tylko w ramach systemu zaliczek, ale także poprzez jednorazowe wpłaty członków wspólnoty mieszkaniowej w ciągu roku? We wspólnocie podjęto uchwałę w sprawie [...]

Cały artykuł

Zdalny odczyt mediów będzie standardem

  Zdalny odczyt mediów będzie standardem

Obowiązkiem zarządcy budynku jest zakup, zamontowanie i odczyt wodomierzy, a także ciepłomierzy lub podzielników kosztów ogrzewania w mieszkaniach.  Co oferują producenci i jak poruszać się w szerokiej ofercie rynkowej?   Przedstawiamy [...]

Cały artykuł

Uciążliwy remont u sąsiada

  Uciążliwy remont u sąsiada

Najczęściej nasze skargi spowodowane uciążliwym remontem dotyczą hałasu, zanieczyszczania klatek schodowych czy zakłócania porządku.  Jak postępować, kiedy remont u  sąsiada narusza prawo? Jakie są uprawnienia pozostałych członków wspólnoty mieszkaniowej? Na [...]

Cały artykuł

Inspekcja na dachach płaskich

  Inspekcja na dachach płaskich

Przystępując do ekspertyzy stropodachu,  zarządca powinien określić jego rodzaj, a następnie zapoznać się z posiadaną dokumentacją techniczną przeprowadzonych remontów i napraw oraz z ewentualnymi wcześniejszymi ekspertyzami.   W większości budynków wielorodzinnych, [...]

Cały artykuł

Kodeks klubowy receptą na ciszę nocą w Warszawie?

  Kodeks klubowy receptą na ciszę nocą w Warszawie?

Miasto stołeczne Warszawa wydało właśnie „Kodeks dobrych praktyk dotyczący funkcjonowania klubokawiarni w przestrzeni publicznej”.  Dokument ma pomóc w rozwiązywaniu konfliktów pomiędzy osobami chcącymi się dobrze bawić „na mieście” i właścicielami [...]

Cały artykuł

VAT a podatkowe rozliczenie remontu i ulepszenia środka trwałego

  VAT a podatkowe rozliczenie remontu i ulepszenia środka trwałego

Problemy związane z rozliczenie remontu i ulepszenia środka trwałego członków wspólnoty mieszkaniowej w orzecznictwie sądów administracyjnych  nastręczają wiele problemów. To, że o kwalifikacji dokonanych prac (remont czy ulepszenie) decyduje sam [...]

Cały artykuł
Najnowsze wiadomości z działu PRAWO
Najnowsze wiadomości z działu FINANSE
    Zdalny odczyt mediów będzie standardem

Zdalny odczyt mediów będzie standardem

Obowiązkiem zarządcy budynku jest zakup, zamontowanie i odczyt wodomierzy, a także ciepłomierzy lub podzielników kosztów ogrzewania w mieszkaniach.  Co oferują producenci i jak poruszać się w szerokiej ofercie rynkowej?   Przedstawiamy [...]

Cały artykuł