Wspólnota Mieszkaniowa

    Pompa ciepła – pompą oszczędności

Pompa ciepła – pompą oszczędności

Pompa ciepła jest praktycznie bezobsługowa, nie wymaga stałej konserwacji i przeglądów. Te i inne zalety sytuują ją wyżej niż kotły olejowe i słabo sprawdzające się w naszym klimacie kolektory słoneczne. Może być instalowana także w dużych budynkach.   Na pozór pompa ciepła jest urządzeniem nielogicznym. Transportuje energię nie z miejsca ciepłego do chłodnego, [...]

Cały artykuł
    Wspólnoty i spółdzielnie w budżetach obywatelskich

Wspólnoty i spółdzielnie w budżetach obywatelskich

Brak placu zabaw, zaniedbany skwer, przy ulicy brakuje miejsca do parkowania, a we wspólnotowym lub  spółdzielczym budżecie nie ma na to środków. Nic straconego. Warto zawalczyć  o partycypację w budżecie obywatelskim. Jak ze środków publicznych zawartych w budżetach obywatelskich mogą skorzystać także członkowie wspólnot i spółdzielcy? Postaram się pokazać na przykładach z [...]

Cały artykuł
    Remonty i ulepszenia – rozliczenia podatkowe  (część I)

Remonty i ulepszenia – rozliczenia podatkowe (część I)

Przy kwalifikacji podatkowej wydatków na remont i ulepszenie te same prace budowlane mogą być kwalifikowane odmiennie. Ustawa podatkowa nie wiąże bowiem pojęcia ulepszenia z konkretnymi pracami budowlanymi, ale ocenia pod kątem skutków, jakie powodują. Członkowie wspólnot mieszkaniowych prowadzący działalność gospodarczą z wykorzystaniem nieruchomości znajdującej się w ramach wspólnoty ponoszą konsekwencje [...]

Cały artykuł

Rozliczanie VAT – w nowym roku nowe zasady

  Rozliczanie VAT – w nowym roku nowe zasady

Od 1 stycznia 2014 r. w sposób istotny zmienią się zasady rozliczeń podatku VAT. W szczególności dotknie to rozliczeń dokonywanych przez wspólnoty mieszkaniowe w związku ze znajdującymi się w ich [...]

Cały artykuł

Dobre imię zarządcy pod ochroną

  Dobre imię zarządcy pod ochroną

Zarządca – jako osoba zaufania publicznego działa w interesie wspólnot mieszkaniowych. Jego celem jest zarówno kierowanie bieżącymi sprawami związanymi z utrzymaniem części wspólnej nieruchomości,  jak i efektywna reprezentacja wspólnoty na [...]

Cały artykuł

Interaktywnie znaczy efektywnie – nowoczesne sposoby zarządzania nieruchomościami

  Interaktywnie znaczy efektywnie – nowoczesne sposoby zarządzania nieruchomościami

System informatyczny  IAN Interaktywna Administracja Nieruchomości to CRM stworzony z myślą o specjalistach z zakresu zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi. Jego  głównym celem jest wsparcie oraz zautomatyzowanie procesów związanych z utrzymaniem i [...]

Cały artykuł

ABC systemów alarmowych

  ABC systemów alarmowych

W pełni zintegrowany system ochrony obiektu musi być oparty na trzech filarach: ochronie fizycznej, zabezpieczeniach technicznych i procedurach bezpieczeństwa. W artykule zajmiemy się tą drugą „nogą”, czyli techniką. Jak ją [...]

Cały artykuł

Kup pan ziemię

  Kup pan ziemię

Władze Białegostoku namawiają wspólnoty mieszkaniowe do wykupu gminnych działek leżących w sąsiedztwie wspólnotowych budynków. Teren niegdyś wytyczony po obrysie budynku uniemożliwia mieszkańcom normalne funkcjonowanie, nie wspominając np. o remontach. Jednak [...]

Cały artykuł

Pozew zbiorowy w walce z deweloperem

  Pozew zbiorowy w walce z deweloperem

Zgodnie z ugruntowanym orzecznictwem Sądu Najwyższego, wspólnota mieszkaniowa nie ma legitymacji czynnej do dochodzenia roszczeń odszkodowawczych związanych z wadami fizycznymi nieruchomości wspólnej w stosunku do sprzedawcy lokalu mieszkalnego (dewelopera).   Często [...]

Cały artykuł
Najnowsze wiadomości z działu PRAWO
Najnowsze wiadomości z działu FINANSE
    Wspólnoty i spółdzielnie w budżetach obywatelskich

Wspólnoty i spółdzielnie w budżetach obywatelskich

Brak placu zabaw, zaniedbany skwer, przy ulicy brakuje miejsca do parkowania, a we wspólnotowym lub  spółdzielczym budżecie nie ma na to środków. Nic straconego. Warto zawalczyć  o partycypację w budżecie [...]

Cały artykuł